アイコンの説明（主なお客様種別）
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証券化関連担当者 -
一般法人 -
士業 -
公共機関 -
個人
証券化に関わる鑑定評価
証券化関連
担当者
担当者
J-REIT創設以来の豊富な実績で多様なアセットの評価に対応いたします。
業務事例
- J-REIT
- ファンド関連評価
- アセットタイプ
- 証券化不動産に関わる周辺業務
一般鑑定評価
一般法人
士業
公共機関
個人
近年、不動産の価格形成要因は、経済社会の変化とともに複雑かつ多様化してきております。
当社は、昭和40年の設立以来の豊富な実績に加え各種資格者の総合力によって、様々な不動産評価のニーズにお応えいたします。
業務事例
- 売買・交換・資産評価等の鑑定評価
- 企業会計に伴う鑑定評価
- 担保に係る鑑定評価
- 交渉・訴訟に伴う鑑定評価
- 新規賃貸借に伴う鑑定評価
- 会社設立・合併・現物出資に際しての鑑定評価
- 関連会社間取引に際しての鑑定評価
- 事業承継・M&Aに際しての鑑定評価
- 事業再生に際しての鑑定評価
- 都市再開発事業・共同ビル事業に係る鑑定評価
- 土地区画整理事業に係る鑑定評価
- 相続に際しての鑑定評価
- 中古住宅の鑑定評価
- 多様な不動産（用途）の鑑定評価
- 多様な類型・権利の鑑定評価
- 各種財団の鑑定評価
- その他、農地・林地等特殊な画地の鑑定評価
- その他、空中権・地役権・温泉権等特殊な権利の鑑定評価
公的鑑定評価
公共機関
公的評価員を多数擁し、国・地方公共団体・特殊法人等の公的機関様より以下の業務をご依頼いただいております。
業務事例
- 公共用地の取得・貸付、公売処分に際しての鑑定評価
- 国有財産売り払いに際しての鑑定評価
- 地価公示法に基づく標準地の鑑定評価
- 国土利用計画法に基づく基準地の鑑定評価
- 固定資産税標準宅地の鑑定評価
- 相続税路線価標準地の鑑定評価
- 競売・公売物件の鑑定評価
- PPP・PFI・PREに関わる鑑定評価
- 公共事業における損失補償に関わる業務
- コンセッションに関わる鑑定評価
不動産コンサルティング
一般法人
士業
公共機関
個人
不動産の活用法については多岐多様にわたっておりますが、当社はその有効利用等に関して、不動産鑑定士、建築士等の各分野のスペシャリストを擁し、弁護士、税理士、会計士等との連携により、各種コンサルティングのご要望に応じております。
業務事例
- 企業価値評価
- CRE戦略に関するコンサルティング
- 不動産のシステム評価
- グリーンビルディングに関するコンサルティング
- 権利変換に関するコンサルティング
- 損失補償に関する調査・コンサルティング
- 公害による損害賠償に関する調査・コンサルティング
- 投資不動産コンサルティング
- 不動産有効利用コンサルティング
- 個人向け不動産コンサルティング
調査レポート・意見書
証券化関連
担当者
一般法人
士業
公共機関
個人
担当者 一般法人 士業 公共機関 個人
ご依頼目的、ご利用方法によっては、正式な鑑定評価書によらず、簡易な調査レポートにて対応することが可能です。
また、不動産に係る時点修正率、個別格差率、利回り水準等に関するレポート、意見書についても対応いたします。
業務事例
- セカンドオピニオン
- 価格調査書
- 賃料調査書
- 不動産マーケットレポート
- 争訟関連意見書
セミナー・勉強会講師派遣
証券化関連
担当者
一般法人
士業
公共機関
個人
担当者 一般法人 士業 公共機関 個人
当社は顧客サービスの一環として、依頼者様のニーズに応じてセミナー・勉強会の講師を承っております。
取引先様ほか、官公庁・地方公共団体様、各種士業の方の勉強会にも出張致します。
講義内容については、一般的な不動産市場動向や不動産鑑定評価の概要から、不動産鑑定評価に関する専門的な講義まで様々なテーマに対応いたします。
業務事例
- 地価動向・不動産市場動向に関するセミナー（一般事業会社様）
- 不動産鑑定評価の概要に関するセミナー（横浜市様、川崎市様）
- 底地・借地権の鑑定評価に関するセミナー（財務省様）
- 底地の評価に関するセミナー（都内信託銀行様）
