公的鑑定評価

国、都府県等の地方公共団体のほか、公官庁、独立行政法人等からも不動産の取得・貸付・処分等に際しての鑑定評価を多数ご依頼いただいております。依頼者様と意見交換しながら進めることを大切にしており、納品前のみならず納品後の照会事項に関しましても丁寧に対応しております。

＜業務事例＞

• ターミナル駅周辺の高度商業地の鑑定評価
• 都営アパート敷地の貸付、処分に係る鑑定評価
• 庁舎の一部を貸付する場合の貸付料の調査

国から国有財産の売り払いに際しての鑑定評価を多数ご依頼いただいております。
依頼者様と意見交換しながら進めることを大切にしており、納品前のみならず納品後の照会事項に関しましても丁寧に対応しております。

＜業務事例＞

• 公共施設跡地の処分に係る鑑定評価
• 無道路地処分に係る鑑定評価
• 底地処分に係る鑑定評価

公的評価員を多数擁し、地価公示の鑑定評価にも例年取り組んでおります。

＜業務事例＞

• 東京（千代田区・中央区）
• 大阪市（中央区・北区）ほか

＜関連情報＞

• （用語）地価公示（公示地）

公的評価員を多数擁し、基準地の鑑定評価にも例年取り組んでおります。

＜業務事例＞

• 東京（千代田区・中央区）
• 大阪市（中央区・北区）ほか

＜関連情報＞

• （用語）都道府県地価調査（基準地）

公的評価員を多数擁し、固定資産税標準宅地の鑑定評価にも取り組んでおります。

＜業務事例＞

• 東京
• 大阪
• 千葉
• 埼玉
• 香川

公的評価員を多数擁し、相続税路線価標準地の鑑定評価にも例年取り組んでおります。

＜業務事例＞

• 東京
• 大阪
• 千葉
• 埼玉
• 香川

＜関連情報＞

• （用語）路線価 （相続税路線価・固定資産税路線価）

公的評価員を多数擁し、競売・公売物件の鑑定評価にも取り組んでおります。

＜業務事例＞

• 香川

公官庁、地方公共団体よりPPP・PFI・PREに関わる鑑定評価をご依頼いただいております。

＜業務事例＞

• 公共施設の貸付に係る賃料調査

＜関連情報＞

• （用語）PPP（ Public Private Partnership ）
• （用語）PFI（ Private Finance Initiative ）
• （用語）PRE（ Public Real Estate ）

公共事業における損失補償に関連する業務についてもご依頼をいただいております。

＜業務事例＞

• 都市計画道路事業における買収予定地の鑑定評価

＜関連情報＞

• （用語）損失補償

公官庁、地方公共団体よりコンセッションに関わる鑑定評価をご依頼いただいております。

＜業務事例＞

• 公共施設の貸付に係る賃料調査

＜関連情報＞

• （用語）コンセッション（ Concession ）方式