トップメッセージ

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不動産の鑑定評価に関する法律が昭和40年4月1日より実施されました。当社は、これに先立ち、昭和40年3月12日、この法律の精神に則って適正な不動産の価格形成に資することを目的として設立されました。以来、公正中立の立場を堅持する独立鑑定機関として業務を行って参りました。

近年は、不動産の証券化や賃貸等不動産の時価注記など、法律施行当時は予想もされなかった業務にも携わらせて頂き、これもひとえに皆様のご支援の賜物と深く感謝申し上げます。

さて、Jリートの隆盛とともに不動産の金融商品化、国際化が進むなか、不動産を取り巻く環境もアフターコロナの動向、資源価格の高騰、少子高齢化、財政再建問題、インフラの老朽化、サスティナビリティ化、SDGsやESGの推進、国際会計基準（IFRS）の導入など、新たな価格形成要因が生まれております。

当社はこれら社会の変化に真摯に向かい合いながら、

• 資本的、人的にどの系列にも属さない独立鑑定機関として公正中立の立場を貫きます。
• 法令を遵守し、不動産の適正な価格形成に資するよう努めます。
• 当社職員は、良心に従い誠実な業務を心がけます。
• 精度の高い業務を行うため、各役職員は常に自己研鑽を行い、審査体制も 強化いたします。
• お客様の立場に立って迅速な対応を心がけます。
• お客様にご満足いただけるようニーズの把握と反映に努めます。
• 守秘義務の徹底によりお客様の安全を守ります。

以上を規範として業務にあたり、社会に貢献いたします。

なお、入社を希望されている方へお伝えしたいことがございます。
当社では、安心して働いて頂けるように業務の効率化のため、時差出勤や在宅勤務システムなどを導入しております。また、住宅補助、育児や介護のための休暇制度、ボランティア活動支援など諸制度も整備しております。ご参考になれば幸いです。

今後とも皆様にはより一層のご支援、ご鞭撻を賜りますよう心よりお願い申し上げます。

株式会社 中央不動産鑑定所
代表取締役社長  田島    洋