港区中古マンション取引動向 2023年第1期四半期 2023.04.24|東京本社|コラム 2023.04.24港区中古マンション取引動向 2023年第1期四半期 中古マンションのエリア別取引動向 東京都港区における中古マンションの取引動向をエリア別(麻布・赤坂、芝、高輪、芝浦)に整理してみました。 目次 Ⅰ.港区中古マンションの価格変動 Ⅱ.エリア別取引のミクロ分析 1.坪単価と面積 2... 2023.04.24港区中古マンション取引動向 2023年第1期四半期 中古マンションのエリア別取引動向 東京都港区における中古マンションの取引動向をエリア別(麻布・赤坂、芝、高輪、芝浦)に整理してみました。 目次 Ⅰ.港区中古マンションの価格変動 Ⅱ.エリア別取引のミクロ分析 1.坪単価と面積 2...
港区中古マンション取引動向 ~ オーナーチェンジ物件 2023.04.20|東京本社|コラム 2023.04.20港区中古マンション取引動向 ~ オーナーチェンジ物件 港区中古マンション取引動向 ~ オーナーチェンジ物件 2023年第1期四半期に成約した港区における中古マンションの取引事例295件をいわゆるオーナーチェンジ物件とそれ以外の物件に峻別してまとめてみました。 目次 Ⅰ.オーナーチェンジ物... 2023.04.20港区中古マンション取引動向 ~ オーナーチェンジ物件 港区中古マンション取引動向 ~ オーナーチェンジ物件 2023年第1期四半期に成約した港区における中古マンションの取引事例295件をいわゆるオーナーチェンジ物件とそれ以外の物件に峻別してまとめてみました。 目次 Ⅰ.オーナーチェンジ物...
中央不動産鑑定所レポート(2023年4月)をリリースしました 2023.04.06|全社・グループ・東京本社|コラム 2023.04.06中央不動産鑑定所レポート(2023年4月)をリリースしました 地価公示は2年連続で全用途平均が上昇!コロナ前と同水準以上の回復 令和5年地価公示に関する注目ポイントを解説した中央不動産鑑定所レポート(2023年4月)をお届けいたします。 下記よりPDFファイルをダウンロードして下さい。 【中... 2023.04.06中央不動産鑑定所レポート(2023年4月)をリリースしました 地価公示は2年連続で全用途平均が上昇!コロナ前と同水準以上の回復 令和5年地価公示に関する注目ポイントを解説した中央不動産鑑定所レポート(2023年4月)をお届けいたします。 下記よりPDFファイルをダウンロードして下さい。 【中...
不動産の鑑定評価とChatGPT、Bing、Bardの可能性 3 2023.08.01|東京本社|コラム 2023.08.01不動産の鑑定評価とChatGPT、Bing、Bardの可能性 3 不動産の鑑定評価とChatGPT、Bing、Bardの可能性 3 今、最も注目されている人工知能(AI)を鑑定の現場でどのように生かせるのか検討を進めています。現在、私たちが簡単に取り扱える人工知能としては、ChatGPT、Bing、Ba... 2023.08.01不動産の鑑定評価とChatGPT、Bing、Bardの可能性 3 不動産の鑑定評価とChatGPT、Bing、Bardの可能性 3 今、最も注目されている人工知能(AI)を鑑定の現場でどのように生かせるのか検討を進めています。現在、私たちが簡単に取り扱える人工知能としては、ChatGPT、Bing、Ba...
スタッフコラム「年末といえば第九」をリリースしました 2022.12.19|東京本社|コラム 2022.12.18年末といえば第九 サントリーホールでコンサート 年末といえば第九 クリスマスソングと並んで聞こえてくる「歓喜の歌」のメロディ。そう、年末の風物詩になっているベートーヴェンの交響曲第9番、いわゆる第九です。 さる12月17日、東京は港区赤坂にあるサントリーホールにてスターツさん主催の第... 2022.12.18年末といえば第九 サントリーホールでコンサート 年末といえば第九 クリスマスソングと並んで聞こえてくる「歓喜の歌」のメロディ。そう、年末の風物詩になっているベートーヴェンの交響曲第9番、いわゆる第九です。 さる12月17日、東京は港区赤坂にあるサントリーホールにてスターツさん主催の第...
不動産鑑定 建物の耐用年数(デルタt論法の話) 2022.12.09|東京本社|コラム 2022.12.09不動産鑑定 建物の耐用年数(デルタt論法の話) デルタt論法の鑑定評価における可能性 不動産の鑑定評価では、複合不動産の場合、対象建物があと何年使用可能かという判断をしなければなりません。 不動産鑑定では、これを「経済的残存耐用年数」を判断(査定)するといいます。 たとえていえば、... 2022.12.09不動産鑑定 建物の耐用年数(デルタt論法の話) デルタt論法の鑑定評価における可能性 不動産の鑑定評価では、複合不動産の場合、対象建物があと何年使用可能かという判断をしなければなりません。 不動産鑑定では、これを「経済的残存耐用年数」を判断(査定)するといいます。 たとえていえば、...