「東京本社」不動産鑑定に関するニュース

新築マンションの市場動向が注目されておりますが、ここでは令和５年（2023年）地価公示で分譲マンション敷地となっているポイントにおいて、地価公示価格の査定過程における分譲販売単価及びその変動率を公表データから調べてみました。 令和５年...

中古マンションのエリア別取引動向 東京都港区における中古マンションの取引動向をエリア別（麻布・赤坂、芝、高輪、芝浦）に整理してみました。 目次 Ⅰ．港区中古マンションの価格変動 Ⅱ．エリア別取引のミクロ分析 1.坪単価と面積 2...

港区中古マンション取引動向 ～ オーナーチェンジ物件 2023年第１期四半期に成約した港区における中古マンションの取引事例295件をいわゆるオーナーチェンジ物件とそれ以外の物件に峻別してまとめてみました。 目次 Ⅰ．オーナーチェンジ物...

地価公示は2年連続で全用途平均が上昇！コロナ前と同水準以上の回復 令和5年地価公示に関する注目ポイントを解説した中央不動産鑑定所レポート（2023年4月）をお届けいたします。 下記よりPDFファイルをダウンロードして下さい。 【中...

不動産の鑑定評価とChatGPT、Bing、Bardの可能性 3 今、最も注目されている人工知能（AI）を鑑定の現場でどのように生かせるのか検討を進めています。現在、私たちが簡単に取り扱える人工知能としては、ChatGPT、Bing、Ba...

年末といえば第九 クリスマスソングと並んで聞こえてくる「歓喜の歌」のメロディ。そう、年末の風物詩になっているベートーヴェンの交響曲第9番、いわゆる第九です。 さる12月17日、東京は港区赤坂にあるサントリーホールにてスターツさん主催の第...